Odbieranie odpadów z nieruchomości w części zamieszkałej i niezamieszkałej Czy jeśli na nieruchomości znajduje się budynek mieszkalny i jednocześnie drugi budynek (niezamieszkały) na którym prowadzona jest działalność gospodarcza to zgodnie z zapisami znowelizowanej ustawy o utrzymaniu czystości i porządku w gminach jak należy traktować taka nieruchomość? Odpowiedź eksperta: Z pytania nie wynika to wprost, ale wydaje się, że gmina zamierza podjąć lub już podjęła uchwałę, o której mowa w art. 6c ust. 2 UCPG, czyli postanowiła o odbieraniu odpadów komunalnych także od właścicieli nieruchomości, na których nie zamieszkują mieszkańcy, a powstają odpady komunalne. Gmina jest więc uprawniona do odbierania odpadów komunalnych (za pośrednictwem przedsiębiorcy wybranego w drodze przetargu) zarówno z nieruchomości zamieszkanych (na mocy art. 6c ust. 1 UCPG), jak i niezamieszkanych. Zgodnie z art. 6j ust. 1 UCPG, w przypadku nieruchomości, o której mowa w art. 6c ust. 1, opłata za gospodarowanie odpadami komunalnymi stanowi iloczyn: liczby mieszkańców zamieszkujących daną nieruchomość, albo ilości zużytej wody z danej nieruchomości, albo powierzchni lokalu mieszkalnego oraz stawki opłaty ustalonej na podstawie art. 6k ust. 1. Ponadto w przypadku nieruchomości, o której mowa w art. 6c ust. 1, rada gminy może uchwalić jedną stawkę opłaty za gospodarowanie odpadami komunalnymi od gospodarstwa domowego (art. 6j ust. 2 UCPG). Natomiast art. 6j ust. 3 UCPG stanowi, że w przypadku nieruchomości, o której mowa w art. 6c ust. 2, opłata za gospodarowanie odpadami komunalnymi stanowi iloczyn liczby pojemników z odpadami komunalnymi powstałymi na danej nieruchomości oraz stawki opłaty za gospodarowanie odpadami komunalnymi, o której mowa w art. 6k ust. 1 pkt 2. Sytuację taką, jak opisana w pytaniu, tj. część nieruchomości jest zamieszkana, a część nie, reguluje art. 6j ust. 4 UCPG, który stanowi, że w przypadku nieruchomości, która w części stanowi nieruchomość, o której mowa w art. 6c ust. 1, a w części nieruchomość, o której mowa w art. 6c ust. 2, opłata za gospodarowanie odpadami komunalnymi stanowi sumę opłat obliczonych zgodnie z ust. 1-3. Stanowisko gminy jest więc prawidłowe. Hasła kluczowe: utrzymanie czystości i porządku w gminach, budynek mieszkalny, budynek niezamieszkały, odbiór odpadów, opłaty